婚后房产分割要走哪些流程？-买房

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ask2237793231 丨Lv 2

婚后房产分割需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，签订书面协议后到不动产登记机构办理产权变更手续。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决分割比例。办理产权变更时需准备身份证明、房产证、婚姻证明等材料。若涉及贷款未结清的房产，还需与银行协商变更贷款合同。法院判决分割的，需提供生效判决书协助执行。房产登记在一方名下但属于共同财产的，另一方有权要求分割。婚前个人财产婚后未转化的，原则上不参与分割。父母出资购房若有明确约定，按约定处理；无约定的，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报