夫妻买房只写女方名，男方签放弃权益协议有啥后果？-买房

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ask2263614104 丨Lv 1

夫妻购房仅登记女方姓名且男方签署放弃权益协议时，需注意几个关键点。放弃权益协议在法律上具有约束力，意味着男方自愿放弃对该房产的所有权主张，日后若发生婚变，男方通常无法要求分割该房产。但协议必须基于双方真实意愿签订，若存在胁迫或显失公平情形，可能被认定无效。关于居住权问题，即使男方放弃产权，仍可通过书面约定保留居住权。实际操作中建议在房产登记时同步办理居住权登记，这样即使房产发生买卖或继承，男方仍可继续居住。若未明确约定居住权，女方作为产权人有权要求男方搬离。需特别提醒的是，若购房资金来源于夫妻共同财产或男方个人财产，即使登记在女方名下，男方仍可能主张债权关系。为避免纠纷，建议在协议中明确资金来源性质及处理方式。这类协议涉及重大财产处分，最好通过公证强化法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报