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共1个回答
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ask2110364775 丨Lv 1
房贷确实属于个人负债范畴。从财务角度看，负债是指个人需要偿还的债务，房贷作为向银行借贷的购房款项，自然构成个人负债的一部分。银行审批贷款时会将月供金额计入负债比例，直接影响借款人的偿债能力评估。不过房贷这种负债具有特殊性，它是以房产作为抵押物的长期债务。随着还款进程推进，负债金额会逐渐减少，而房产价值通常能保持相对稳定。在家庭资产核算中，虽然房贷是负债项，但对应的房产会列入资产项，两者相抵后形成净资产。需要注意的是，房贷负债会体现在个人征信报告中，影响其他信贷业务的办理。合理的房贷负债其实能帮助积累信用记录，但过度负债可能导致资金链风险。建议购房者将月供控制在家庭收入的合理比例内，保持健康的负债结构。- AI整理生成 - -
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