经济适用房想退房需要满足哪些条件？-买房

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ask8701948179 丨Lv 1

经济适用房退房需符合特定条件。购买经济适用住房后，若因特殊原因确需退房，通常需满足以下情形：购房家庭因工作调动、重大疾病等客观原因无法继续履行合同；或经核查发现购房时提交的申请材料存在虚假信息，住房保障部门有权要求解除合同。退房时需向原销售单位提出书面申请，并提交相关证明材料。退房价格按原购房价计算，不考虑市场增值部分。销售单位收回房屋后，会重新配售给符合条件的轮候家庭。需要注意的是，若无正当理由擅自退房，可能会影响后续保障性住房的申请资格。具体退房流程和材料要求，建议咨询当地住房保障部门，不同城市可能存在细节差异。对于已入住的经济适用房，退房前需结清物业费、水电燃气等欠费。若涉及按揭贷款，需先与银行协商提前还款事宜。退房手续办理完毕后，购房家庭需在规定期限内腾空住房并完成交接。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报