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共1个回答
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ask3989894616 丨Lv 2
婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特别约定。这里需要注意几个关键点：购房资金来源很重要，如果是用婚前个人财产全款购买且能提供证明，可能被认定为个人财产；若使用婚后收入或共同还贷，即便只写一方名字，另一方也享有权益。实际操作中，房产登记名字影响的是处分权，登记方单独处理房产时会受限制，需要配偶配合签字。建议夫妻双方通过书面协议明确产权比例，避免日后纠纷。贷款购房时，银行通常要求非登记方签署共同还款声明，这也会影响财产认定。- AI整理生成 - -
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