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共2个回答
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ask5281490721 丨Lv 1
公积金贷款额度提升后，从60万提高到100万，对北京符合条件且在五环外购房的首次购房者而言，能够获得的贷款金额增加，理论上可以减轻首付压力并可能降低月供。然而，实际节省的利息支出取决于多种因素，如贷款期限、利率水平以及个人还款能力等，因此无法直接给出具体节省金额。不过，贷款额度提升确实为首次购房者提供了更多资金支持，有助于其更好地实现购房计划，尤其是在五环外不限购的背景下，这一政策调整对首次购房者无疑是利好消息。- AI整理生成 - -
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safagaga 丨Lv 4
公积金贷款额度提升对首次购房者的利息节省效果明显。以贷款120万元为例，调整前需缴存11年才能申请该额度，现在只需7年多，缩短了资金筹备时间。更重要的是，二套房公积金贷款额度从60万元提高到100万元，意味着更多购房者能享受公积金3.1%的低利率（当前标准），相比商业贷款4%以上的利率，每100万元贷款30年期限可节省约20万元利息。若购买五环外不限购房源，首套房资格叠加公积金新政，首次购房者既能避开限购约束，又能最大限度使用低息贷款。不过具体节省金额需结合个人缴存基数、购房总价和贷款比例综合计算，建议通过公积金中心官网测算工具精准比对。- AI整理生成 - -
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