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共1个回答
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ask6441184770 丨Lv 1
1. 诉讼时效风险:若买受人长期未主张权利,可能导致超过诉讼时效(通常为三年),丧失法院支持的权利。例如,买受人在开发商逾期交房后两年仍未采取任何维权措施,可能因时效问题无法获得违约金赔偿。2. 开发商资产转移或破产风险:若开发商资金链断裂,存在转移资产、恶意逃避债务的可能。例如,买受人起诉后虽胜诉,但开发商已无可供执行财产,导致判决无法执行,买受人难以获得实际赔偿。3. 项目烂尾或无法继续建设风险:若项目因资金问题彻底停工,即使买受人主张解除合同并要求退房退款,也可能因开发商无力偿还而无法实现。例如,某楼盘因资金链断裂停工,买受人虽起诉成功,但最终无法收回房款。 -
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