离婚时婚内共同还贷部分该怎么补偿对方？-买房

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ask6257024881 丨Lv 1

离婚时婚内共同还贷部分的补偿问题需要结合实际情况处理。夫妻双方在婚姻存续期间共同偿还的贷款及对应的房产增值部分，原则上应视为共同财产。计算补偿金额时，通常以共同还贷总额为基础，同时考虑还贷期间的房产增值情况。具体操作上，可以先计算出共同还贷总额占购房总成本的比例，再将该比例乘以当前房产价值与购房时价值的差额，得出增值部分补偿额。最终补偿金额一般为共同还贷本金加上对应的增值部分的一半。若双方能协商一致，可按协商方案处理；协商不成，可向法院提起诉讼。需要注意的是，实际操作中还需结合还贷资金来源、产权登记情况等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报