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共1个回答
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ask8434375783 丨Lv 2
婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时配偶有权主张相应权益。房产登记在男方名下且婚前购买，但婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，这部分还款及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未登记方可以要求分割共同还贷部分及其增值。 如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，非登记方虽不能分得房产所有权，但可要求补偿共同还贷部分及相应增值。实际操作中，法院会结合还贷金额、房产增值情况、婚姻存续时间等因素综合判定补偿数额。 房产分割需注意保留还贷凭证，比如银行流水、还款记录等，这些是主张权益的关键证据。若双方协商不成，可通过诉讼解决，法院会依据相关规定公平处理。建议提前咨询专业人士，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - -
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