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共1个回答
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luckyagan 丨Lv 0
共有产权房交易时房款支付需特别注意资金安全。这类房产涉及多个产权人，根据相关规定，所有共有权人必须共同签署房屋买卖合同，房款原则上应转入所有产权人共同指定的银行账户。实际操作中，建议在签订合同时明确约定收款账户，通常有两种处理方式：一是开设联名账户，所有共有人共同监管；二是由共有人书面委托其中一人代收，但需要公证委托手续。若共有人之间存在分歧，可考虑将房款提存至第三方资金监管账户，待产权过户完成后再按约定分配。特别提醒，任何单方面要求将房款打入个人账户的行为都存在法律风险，买方务必核实所有共有人身份及签字真实性。共有产权房交易比普通商品房更复杂，建议提前做好各产权人的沟通协调工作。- AI整理生成 - -
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