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清风明月白云 丨Lv 4
物业收费标准通常由当地价格主管部门会同住房城乡建设部门制定，不同城市、不同小区可能存在差异。成都市的物业费一般实行政府指导价与市场调节价相结合的方式，具体标准需结合小区类型、服务等级等因素确定。普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，由开发建设单位与物业企业协商确定，报当地价格主管部门备案。非住宅及业主大会成立后的住宅小区，物业服务收费实行市场调节价，由业主与物业企业协商确定。2025年成都物业费具体标准尚未公布，可参考现行规定：电梯住宅每月每平方米通常在1.5-3.5元之间，多层住宅在0.5-1.8元左右。实际收费要考虑小区位置、配套设施、服务质量等因素。建议关注成都市发改委或住建局官网，新标准出台后会公开发布。若对所在小区物业费有疑问，可要求物业公司出示收费备案证明，或向当地物价部门咨询。业主对物业服务不满意，可通过业委会与物业协商，必要时可重新选聘物业企业。 -
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