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共1个回答
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ask2544293171 丨Lv 2
您好,关于法拍房中吊灯是否属于不可移动装饰装修的问题,我的分析如下:根据司法实践和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关精神,判断标准主要看物品与房屋的结合程度和拆除是否会影响房屋价值或功能。吊灯的情况比较特殊:1. 如果吊灯是通过预埋电线、专用挂钩固定,拆除会留下明显痕迹或影响房屋使用功能的,通常会被认定为不可移动的附属设施。2. 如果是简单悬挂、可无损拆除的普通灯具,则可能被认定为可移动物品。建议您:1. 先查看拍卖公告中的特别约定,有些法院会明确列出包含或不包含的物品清单2. 实地看房时注意观察吊灯的安装方式3. 如有疑问,可向执行法院提出书面询问这类问题最好在竞拍前确认清楚,避免后续纠纷。如果需要更具体的判断,建议提供该吊灯的具体安装情况或照片。 -
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