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  • 租客在墙上打了个大洞,该怎么赔偿房东?

    租客在租房期间把房东的墙打了个80公分长、30公分高的洞,这种情况该怎么赔偿?是按修补费用算还是要赔更多?房东能扣押金吗? 北京市

    押金 租房 举报

    提问者:ask2946129708

    发布于2025-08-07 北京市

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共1个回答
  • kanta00 丨Lv 0
    租客在墙上打洞属于对房屋结构的破坏,房东有权要求合理赔偿。具体处理方式需要结合租赁合同约定和实际情况来判断。若合同中有明确约定损坏赔偿标准,可按合同执行;若未明确约定,通常有两种处理方式:一是从押金中扣除修复费用,押金不足部分由租客补足;二是租客自行找专业施工队恢复原状。 赔偿金额应当以实际修复成本为基准,包括材料费、人工费等。房东需提供维修报价单或发票作为依据,不能随意抬高赔偿标准。若双方对赔偿金额存在争议,可协商委托第三方评估机构核定损失。需注意的是,房东不得以房屋损坏为由扣留全部押金,只能扣除与实际损失相符的部分。 为避免纠纷,建议房东在交房时做好房屋状况确认,留存照片或视频证据。租客在退租时也应主动配合验房,对非正常使用造成的损坏承担相应责任。若协商不成,双方可通过调解或诉讼途径解决,但需保留好相关证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-08 北京市 举报
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