共有产权房拆迁补偿怎么算？-买房

共1个回答

ask253061650 丨Lv 2

共有产权房拆迁补偿的计算方式需要结合房屋性质和当地政策来综合考量。这类房产由于存在政府和个人共同持有的特殊属性，补偿款分配与普通商品房存在明显差异。通常拆迁补偿会分为房屋价值补偿和安置补偿两部分，其中房屋价值补偿需按产权比例分配，比如个人持有60%产权，则能获得相应比例的补偿款。安置补偿部分则要看具体拆迁方案，有些地区会优先保障共有产权房家庭的居住权益，提供特定安置政策。实际操作中，建议提前查阅当地发布的共有产权住房管理办法，并持产权证明文件与拆迁单位充分沟通。若对补偿方案有异议，可向住房保障部门反映情况，必要时通过行政协调途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-08-08 北京市举报