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失去的未来 丨Lv 4
夫妻婚后购房，即使房产证只登记一方姓名，通常仍视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有，除非有特殊约定。实际操作中需注意几个关键点：若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，可能被认定为个人财产；若办理产权登记时双方签署过财产协议，则按协议内容执行。贷款买房时，即使主贷人只有一方，婚后共同还贷部分及其增值仍属共同财产。为避免纠纷，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及父母出资等情况，最好通过书面形式明确资金性质。房产登记时双方共同署名能减少后续争议，但并非唯一确权依据。- AI整理生成 - -
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