物业换电梯不公开账目，业主该怎么维权？-买房

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ask9100501367 丨Lv 2

业主遇到物业更换电梯未公开账目的情况，可以从几个方面着手维护权益。物业使用维修基金进行电梯更换属于重大事项，按规定必须向全体业主公示详细费用清单，接受业主监督。建议先向业委会反映情况，要求物业提供完整的工程预算、招标文件、施工合同及决算报告等材料。若业委会未能有效协调，可联合5%以上业主联名向属地住建部门投诉，主管部门有权责令物业限期整改。对于涉嫌违规使用维修基金的行为，业主还有权申请审计核查。实际操作中要注意保留沟通记录，必要时可通过法律途径追究物业责任。维修基金是业主共有财产，物业公司只有使用权而无支配权，业主完全有权要求物业公开透明地使用这笔资金。- AI整理生成 -

+1 2025-08-08 北京市举报