没离婚时自己出钱买房还贷，只写自己名字算夫妻共同财产吗？-买房

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ask96182468 丨Lv 1

婚后购房即便只登记一方名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。关键在于购房资金是否来源于夫妻共同财产，比如工资收入属于共同财产范畴。如果首付款和还贷资金完全来自个人婚前存款或父母明确赠与个人的资金，并能提供相应证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后收入混同的特点，要完全证明资金纯粹属于个人比较困难。还贷部分即便使用个人账户偿还，只要还贷期间属于婚姻存续期，通常仍视为共同还贷。若想明确产权归属，建议通过书面协议约定，并注意保留购房资金来源的完整证据链。房产登记情况虽然影响物权公示效力，但在离婚财产分割时不会作为唯一判定依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-08 北京市举报