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  • 刚买的二手房,在自己家的实体露台搭建的阳光房,周围邻居基本都搭建了阳光房我想咨询需要准备什么材料才可以免拆除?

    刚买的二手房,在自己家的实体露台搭建的阳光房,周围邻居基本都搭建了阳光房,现在邻居举报我违建,我想咨询需要准备什么材料才可以免拆除,或者委托律师帮我搜集证据 北京市

    房产委托公证 露台 二手房 阳光房 举报

    提问者：西溪学士

    发布于2025-08-06 北京市

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房产委托公证 露台 二手房 阳光房

共4个回答
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    您好 方便留下您的电话吗
    +1 2025-08-09 举报
  • ask1430251270 丨Lv 2
    您好解答一下
    +1 2025-08-08 举报
  • 装修顾问
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  • ask9871931439 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-08-07 举报
  • ask9724969450 丨Lv 1
    关于二手房露台搭建阳光房的问题，需要特别注意合法合规性。露台属于建筑附属部分，其改建需符合规划要求。虽然邻居已搭建，但每个案例需单独审查合法性。办理相关手续前，建议先到当地规划部门查询该建筑原始审批图纸，确认露台是否属于专有部分。若为共有部分，则需取得相关权利人同意。搭建阳光房可能涉及规划变更，需向城管或住建部门申请备案。准备材料通常包括：房产证原件及复印件、身份证件、搭建方案图纸、四邻同意书等。部分地区还要求提供结构安全证明。需要注意的是，即便材料齐全，最终能否保留仍以主管部门认定为准。房产委托公证适用于产权人无法亲自办理手续的情况，需携带委托人身份证、房产证、受托人身份证等材料到公证处办理。但公证不能替代行政审批，搭建合法性仍需主管部门确认。
    +1 2025-08-07 北京市 举报
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