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共4个回答
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ask3289266803 丨Lv 0
您好,方便电话沟通吗 -
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ask6845761790 丨Lv 1
房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。 -
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ask3486307960 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask8584356081 丨Lv 1
房屋倒塌后遇到高速公路征收宅基地，能否获得补偿需要结合具体情况分析。宅基地使用权归集体所有，但地上房屋属于个人财产。根据相关规定，征收补偿通常针对两部分：一是宅基地的征收补偿，这部分归集体经济组织分配；二是房屋价值的补偿，归房屋所有权人。 若房屋在征收前已倒塌，可能影响补偿金额。实际操作中，征收方会评估房屋现状。如果倒塌后仍有残值（如未清理的建筑材料），可能按残值补偿；若完全灭失，则可能不予补偿房屋部分。但宅基地本身若被征收，集体经济组织需依法对土地使用权进行补偿，具体分配方案由村民会议或集体决定。 建议携带宅基地使用权证明、房屋原有产权材料等，与当地征收部门沟通确认补偿标准。不同地区对历史遗留问题的处理存在差异，必要时可咨询专业机构协助核实权益。 -
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