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共1个回答
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ask4221522351 丨Lv 2
拆迁协议中的个人声明书通常涉及重大财产权益处分，需谨慎对待。要求声明人放弃房产所有权的附件本质上属于权利让渡条款，其法律效力取决于三个关键点：一是声明人必须具备完全民事行为能力，且自愿签署；二是协议内容不得违反相关规定中关于拆迁补偿的强制性要求；三是该声明需与主协议形成完整权利义务体系，不能单独割裂理解。实际操作中常见误区是认为签署声明书后就当然丧失所有权。事实上，若拆迁方未履行补偿义务或补偿方案显失公平，声明书可能因违背公平原则而存在效力瑕疵。建议重点核查声明书与主协议中补偿条款的关联性，例如是否明确记载了补偿方式、标准及履行期限。对于声明书的签署时机也需特别注意。根据实务经验，在未收到书面拆迁补偿方案前签署放弃权利文件存在较大风险。若已签署但存在疑虑，可向专业机构咨询补救措施，例如通过补充协议重新约定双方权利义务。拆迁涉及重大利益，每个环节都建议留存完整的书面证据链。 -
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