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共1个回答
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ask5440361616 丨Lv 1
宅基地中间若有道路穿过，其土地性质认定需结合实际情况判断。若道路属于村集体公共用地，则该道路部分不计入宅基地范围，宅基地仍按原审批范围计算为一块土地。若道路属于历史形成的私人通道且已纳入宅基地确权登记，则可能整体视为一块宅基地。具体需查看不动产权证记载的四至范围，若道路被包含在权属界线内且无分割登记，通常认定为单一地块。涉及道路权属争议时，建议查阅当年审批的宅基地红线图，并向当地自然资源部门核实道路用地性质。若道路后期被规划为公共道路，相关部门可依法对宅基地进行分割登记。实际操作中，不同地区对历史遗留问题的处理可能存在差异，还需结合地方具体规定来判定。 -
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