村委解释说上海征地镇保人员可以翻建农村自建房,但当初农业户口人员自费购买而转非农的人员(现户口仍在村委)不可以申请翻建请问这样的政策是不是很不合理?-买房

共3个回答

ask2619676061 丨Lv 0

你好,我能解决你的问题!

+1 2025-08-08 举报
ask9938796369 丨Lv 2

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+1 2025-08-07 举报
ask6322660815 丨Lv 2

征地安置政策确实存在城乡户籍差异带来的复杂性。镇保人员属于征地安置对象，其身份认定与普通农转非人员不同。根据相关规定，农村宅基地使用权与集体经济组织成员身份挂钩，农转非人员因户籍性质变化，原则上不再享有宅基地使用权。但现实中存在历史遗留问题，比如部分农转非人员仍实际居住在农村且户口未迁出。这种情况需要区分对待：若农转非时已获得相应补偿安置，则不能再申请翻建；若属早期自费转非且未享受安置政策，可与村集体协商，通过村民代表大会决议等方式争取权益。建议向当地自然资源部门查询该区域具体实施细则，有些地方会对这类特殊情况出台补充规定。土地管理既要维护政策连续性，也需考虑个体公平性，关键看是否实质影响集体权益。

+1 2025-08-07 北京市举报