离婚后房贷偿还问题需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方对房贷承担连带责任，即使离婚协议约定由一方承担，银行仍有权向任何一方追偿。建议尽快与银行沟通协商，说明情况申请延长还款期限或调整还款方式。银行通常会根据实际情况给予一定宽限期。如果确实无力偿还，可以考虑出售房产偿还贷款。出售前需注意，若房产登记在双方名下，需双方共同配合办理手续。若一方不配合，可通过法律途径解决。房产出售后剩余款项按离婚协议或法院判决分配。对于只有一方名下的房产，若离婚时已明确归属且约定由产权方承担房贷，但产权方无力偿还，另一方代为偿还后可根据相关规定向产权方追偿。为避免纠纷，建议在离婚协议中明确房贷处理细则，必要时可进行公证。经济困难情况下，可尝试申请转为公积金贷款或组合贷款降低月供压力。各地公积金管理中心对离婚后的贷款转换有具体规定，需提前咨询清楚。实在无法解决时，建议寻求专业金融顾问帮助制定还款计划。- AI整理生成 -