没签租房合同，房东以耽误出租为由拒退押金怎么办？-买房

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ask4313391877 丨Lv 2

租房押金纠纷在没有书面合同的情况下确实比较棘手，但并非无法解决。关键在于能否证明双方存在事实租赁关系以及押金支付的证据。建议先整理好转账记录、微信聊天记录、水电费缴纳凭证等能证明租赁事实的材料。根据相关规定，即便没有书面合同，只要存在实际租赁行为，双方权利义务仍受法律约束。房东以"耽误出租"为由扣押金需要提供实际损失证据，单纯口头主张难以成立。若协商无果，可向当地居委会或街道调解组织申请调解，这种途径成本较低且效率较高。值得注意的是，押金本质上是履约担保，除房屋损坏或欠租等情况外都应退还。即便租期未满退租，房东也应退还扣除实际损失后的剩余押金。建议今后租赁时务必签订书面合同，明确押金处理条款，这是维护双方权益的基础保障。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报