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  • 婚前男方贷款买房婚后独自还贷，离婚时女方有权分房产吗？

    根据《婚姻法》相关规定，婚前个人贷款购买的房产属于婚前财产。但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割婚后还贷及增值部分，但房屋产权仍归男方所有。 北京市

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    提问者：ask1828694413

    发布于2025-08-06 北京市

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共1个回答
  • ask1957974464 丨Lv 2
    婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。虽然房产登记在男方名下且由其婚前购买，但婚后偿还的贷款本息是用夫妻共同收入支付的，这部分权益女方有权主张分割。实际操作中，法院通常会判决房产归登记方所有，但对共同还贷部分及其对应增值，需向另一方进行补偿。补偿金额计算会考虑还贷总额、房屋现值与购入价的比例关系。若女方可以提供还贷流水等证据，更有利于权益保障。需要注意的是，婚前首付和婚前已还贷部分仍属男方个人财产。建议双方协商处理，协商不成可依法主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-07 北京市 举报
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