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共1个回答
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ask4934857683 丨Lv 2
开发商跑路后，买房人能否起诉中介需要看具体情况。中介在房产交易中主要承担居间服务角色，如果中介在交易过程中存在故意隐瞒开发商资金问题、虚假宣传等过错行为，导致买房人遭受损失，买房人可以依据相关规定追究中介责任。比如中介明知开发商有重大经营风险却未如实告知，或承诺了超出其职责范围的事项。若中介已尽到合理审查义务，如实披露了开发商及项目信息，且合同条款无违规操作，单纯因开发商资金链断裂导致违约，这种情况下中介一般不承担连带责任。买房人应优先向开发商主张权利，比如通过法律途径要求解除合同、返还购房款及赔偿损失。建议买房人收集交易过程中的宣传资料、沟通记录、合同文本等证据，核实中介是否存在履职瑕疵。若发现中介确有违规，可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。对于开发商跑路的情况，及时与其他购房者联合维权、申请财产保全等措施更为关键。- AI整理生成 - -
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