离婚时自建房财产分割手续怎么办？-买房

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ask7464970498 丨Lv 2

离婚时自建房的分割需要结合实际情况处理。若自建房属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，比如一方获得房屋产权并给予另一方补偿，或变卖房产后分割价款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑建房出资、居住需求等因素判决。自建房若为婚前一方个人财产，原则上归产权人所有。但若婚后共同还贷或进行扩建，另一方有权主张补偿。农村宅基地上的自建房需注意，宅基地使用权不能分割，只能对地上建筑物进行处置。办理分割手续时，需携带相关证明到不动产登记机构办理产权变更。农村自建房还需村委会出具证明。涉及贷款未结清的，需与银行协商变更还款人。整个过程建议保留好建房审批、出资凭证等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-08-06 北京市举报