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共1个回答
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ask3705457802 丨Lv 0
农村房产在离婚时的处理需要结合具体情况分析。农村自建房如果是婚后建造，通常会被认定为夫妻共同财产，但也要看建房资金来源和宅基地使用权归属。宅基地使用权属于集体经济组织成员，非本村集体成员一方可能无法直接获得产权。若双方协商一致，可以将房产过户给孩子，但需注意农村房屋过户的特殊性。宅基地使用权只能在本集体经济组织内部流转，孩子如果是本村集体成员且符合宅基地申请条件，办理过户手续相对可行。如果孩子非本村集体成员或不符合条件，则无法单独取得宅基地使用权。实际操作中，建议先确认当地宅基地管理政策，再通过家庭协议或调解方式处理产权归属。涉及财产分割时，最好形成书面约定并办理相关登记手续，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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