房子租出去了，房东还在继续使用怎么办？-买房

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ask9906010875 丨Lv 1

这种情况需要区分房东具体在使用什么。如果房东只是偶尔进入房屋检查维护，提前通知租客并获得同意是合理的。但若房东未经允许频繁进出或占用部分空间，就涉嫌侵犯租客的正当权益。租赁合同的核心是转移房屋使用权，租客支付租金后便享有独占使用权。房东保留所有权，但不能干扰正常居住。遇到房东擅自使用的情况，租客可以书面告知对方停止行为，同时检查合同条款中是否对房屋使用范围有特别约定。若沟通无果，租客有权要求减免租金或解除合同。相关规定明确保护承租人的使用权，必要时可通过调解或诉讼途径解决。建议保存好租金支付凭证、沟通记录等证据，这对维护自身权益很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报