房东拒绝退还租金怎么办？-租房

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ask1689203349 丨Lv 1

遇到房东拒绝退还租金的情况，需要先厘清租赁合同的具体约定。如果合同明确规定了提前退租的违约责任，比如扣除部分押金作为违约金，那么房东的做法可能有一定依据。但若租客已按合同要求提前通知且无违约行为，房东仍拒不退还租金，则涉嫌违反合同约定。建议租客先与房东进行协商，保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，租客有权向法院提起诉讼，要求房东返还多收的租金。根据相关规定，法院通常会结合合同履行情况、实际损失等因素作出裁判。值得注意的是，如果房屋存在重大质量问题或房东未履行维修义务导致无法正常居住，租客有权要求解除合同并退还剩余租金。这种情况下，建议通过第三方机构对房屋状况进行鉴定，固定证据后再通过法律途径维权。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报