房东死活不退押金怎么办？能直接去法院告他吗？-买房

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ask7808267408 丨Lv 1

遇到房东拒退押金的情况，建议先通过协商沟通解决。可以准备好租赁合同、押金收据等书面证据，明确向房东提出退还要求。若协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织处理租赁纠纷经验丰富，往往能促成双方达成一致。调解不成时，向法院起诉是可行的法律途径。需要注意诉讼时效为三年，起诉前要准备充分证据，包括合同原件、付款凭证、房屋交接记录等。如果押金数额较小，可以考虑适用小额诉讼程序，这类程序审理快、成本低。根据相关规定，承租人有权要求返还押金，但需扣除合理损失，比如房屋损坏赔偿等。在维权过程中，建议保持理性态度，避免与房东发生正面冲突。通过合法途径解决问题虽然耗时，但能有效保障自身权益。平时租房时就要注意合同条款细节，退房时做好房屋交接，这些都能减少后期纠纷风险。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报