国有厂房被要求无条件搬迁，能拿多少补偿？-买房

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ask1947927407 丨Lv 2

国有厂房搬迁补偿标准通常由土地性质、厂房用途、使用年限等多方面因素决定。补偿内容一般包含土地补偿费、房屋及附属物补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等几大块。土地补偿费需结合土地使用权取得方式和剩余使用年限计算，如果是划拨土地，补偿金额会低于出让土地。房屋补偿按照重置成新价评估，也就是当前重建同样厂房所需费用扣除折旧。停产停业损失补偿会根据企业前三年平均效益、过渡期长短来核算，通常不超过36个月。搬迁费则包括设备拆卸运输、重新安装调试等实际支出。实际操作中，补偿方案往往需要与征收部门协商确定，建议委托专业评估机构出具报告作为谈判依据。若对补偿方案有异议，可依法申请复核或组织专家论证。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报