离婚后房产在女方名下，男方还贷并居住，现在能重新分割财产吗？-买房

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ask9100501367 丨Lv 2

离婚后房产归属与还贷问题需要结合具体情况分析。若房产已通过协议或判决明确归属女方，男方后续还贷行为可能被认定为对女方的赠与或债务关系，不能直接改变产权归属。如果男方认为财产分割不公，可在离婚后一年内提供新证据向法院提起重新分割诉讼，但需注意诉讼时效。关于居住权问题，若离婚时未明确约定，男方长期居住可能形成事实居住关系。但房产所有权归女方的情况下，女方有权要求男方搬离。如果男方希望继续居住，可与女方协商签订居住权协议，并到登记机构办理居住权登记，这样能获得法律保障。还贷部分若由男方支付，建议保留好还款凭证。这部分支出可依法主张债权或要求补偿，但需注意还贷资金性质是否属于夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑离婚协议约定、还贷资金来源、房产增值情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-08-06 北京市举报