农村自建房贷款离婚后该谁还？-买房

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ask7961539550 丨Lv 1

农村自建房贷款在离婚后的偿还责任需结合实际情况判断。若贷款发生在婚姻存续期间且用于家庭共同生活，通常会被认定为夫妻共同债务，离婚后双方仍需共同承担还款义务。若贷款仅用于一方个人用途，或能证明未用于家庭共同支出，则可能由借款方单独承担。房产归属方面，农村自建房涉及宅基地使用权问题。根据相关规定，宅基地属于集体所有，农户仅有使用权。离婚时房屋分割需区分两种情况：若双方均为本集体经济组织成员，可协商分割房屋；若一方非本集体成员，则房屋通常归符合条件的本集体成员所有，获得房产的一方需对另一方进行相应补偿。建议双方先通过协商确定还款方案，可考虑由获得房产的一方承担贷款并办理过户手续。协商不成时，需提供贷款用途证明、建房出资凭证等材料，由相关部门或机构根据实际情况裁定。要注意农村房产的特殊性，其处置需符合土地管理相关政策。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报