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共1个回答
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ask4248644942 丨Lv 2
定金能否退还取决于具体情况。如果双方只是口头约定，没有书面协议，通常较难认定定金的法律效力。若有书面收据明确标注"定金"字样，就要看违约方是谁。若是买方反悔，卖方有权没收定金；若是卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中要注意保留付款凭证，收据上最好注明款项性质。有些开发商会提供"诚意金""认筹金"等名目，这些不属于法律意义上的定金，相对容易退还。建议购房时要求签订书面协议，明确约定定金处理方式。遇到纠纷可以先协商解决，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径维权。要注意收集证据，比如通话录音、微信记录等，这些都可能成为维权的关键材料。房地产市场存在各种不规范操作，保持警惕很重要。- AI整理生成 - -
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