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共1个回答
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ask5535100584 丨Lv 2
租房过程中即便没有签订书面合同，只要双方存在事实租赁关系，房东无故克扣押金的行为就可能构成违约。根据相关规定，租赁双方口头约定同样具有法律效力，关键是要能证明押金支付事实和约定内容。租客可通过转账记录、聊天记录、证人证言等方式举证。押金本质上是履约担保，合同终止时若无房屋损坏或欠费情况，房东应当全额退还。若房东拒不退还，租客可先尝试协商解决；协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，调解无果则可通过法律途径维权。值得注意的是，部分城市对押金数额有明确限制，通常不超过两个月租金。为避免纠纷，建议租赁双方签订书面合同，明确押金数额、用途及退还条件。临时性租赁也应当保留租金支付凭证，微信聊天中最好明确押金性质。房屋交接时双方共同查验并拍照留证，能有效减少后续争议。- AI整理生成 - -
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