离婚后房子判给我了，房贷还要我来还吗？-买房

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ask5288323849 丨Lv 0

离婚后房产归属与房贷偿还需要区分看待。若法院已将房产判归您所有，房屋产权确实属于您个人，但房贷债务问题需结合贷款合同具体分析。假如房贷是婚前以个人名义办理，婚后仍由您独自偿还，这笔债务通常认定为个人债务，需继续承担还款责任。若房贷属于夫妻共同债务，即使房产判给您，对方仍需承担相应还款义务，具体比例可协商或由法院裁定。房产证更名需在贷款结清后办理，因为抵押状态下银行持有他项权证。建议尽快与贷款银行沟通，确认是否允许变更还款人。若对方拒绝配合还贷，可凭生效判决书向法院申请强制执行。实际操作中，部分银行会要求提前结清贷款才能过户，这种情况可考虑转按揭或赎楼。值得注意的是，若离婚协议中明确约定由对方继续还贷却未履行，您代为偿还后有权追偿。处理这类问题时，保留好还款凭证和离婚法律文书非常关键。房屋涉及居住权等衍生权益的，还需根据实际情况另行约定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报