离婚后宅基地还在前夫名下该怎么处理？-政策法规

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ask2067102213 丨Lv 2

宅基地使用权涉及农村集体土地权益，离婚后权属问题需要结合具体情况分析。若宅基地使用权登记在前夫名下，但建房时夫妻共同出资或共同劳动形成房屋价值，根据相关规定，房屋分割时可主张相应补偿。宅基地本身属于集体所有，个人只有使用权，不能直接分割所有权。处理这类问题需先区分房屋和宅基地的关系。对于地上房屋部分，属于夫妻共同财产的可协商分割，若协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，农村宅基地使用权往往与集体经济组织成员身份挂钩，非本村集体成员离婚后可能无法直接获得使用权。实际操作中建议先与当地村委会沟通，了解当地宅基地管理政策。部分地区允许通过调解协商变更使用权人，但需符合"一户一宅"等原则。如果涉及房屋拆迁补偿等衍生权益，更需及时通过法律途径确权，避免权益受损。整个过程要注意保留建房出资凭证、居住证明等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报