拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它通常是按照一定的拆迁安置政策,依据被拆迁房屋的面积、人口等因素进行分配。保障性住房则是为了满足中低收入住房困难家庭等特定群体的住房需求而建设的住房。包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房等多种类型。两者的区别较为明显。在产权方面,拆迁安置房可能在一定期限后取得完全产权,而部分保障性住房产权性质较为特殊,像廉租房只有使用权。供应对象上,拆迁安置房针对的是被拆迁的原住户,保障性住房面向中低收入住房困难群体。房源来源也不同,拆迁安置房主要源于拆迁项目,保障性住房通过政府组织建设、配建等方式提供。在申请条件上,拆迁安置房依据拆迁相关规定,保障性住房有严格的收入、资产等审核标准。居住期限上,拆迁安置房一般无特殊居住期限限制,保障性住房中的公共租赁住房等有租赁期限要求。总之,两者在诸多方面存在差异,以适应不同群体的住房需求。