离婚时房产分割的钱款由谁负责清算？-买房

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ask6796739082 丨Lv 1

离婚时房产分割的钱款清算涉及多个方面。夫妻双方可以协商确定由谁来承担清算责任，如果协商不成，法院会根据实际情况判决。共同财产中的房产分割，通常需要先评估房产价值，然后按照双方协商或法院判决的比例进行分割。如果一方获得房产产权，可能需要向另一方支付相应补偿款。房产登记在谁名下并不是唯一决定因素，关键要看购房资金来源、还贷情况以及婚姻期间财产归属性质。如果是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，另一方也有权获得相应补偿。对于父母出资购房的情况，需要结合出资性质来判断是否属于赠与或借款。清算过程中可能涉及税费问题，比如产权变更产生的契税、增值税等，这部分费用一般由产权受让方承担。实际操作中建议双方签订书面协议，明确各自权利义务，避免后续纠纷。如果双方对房产价值存在争议，可以委托专业评估机构进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-08-04 北京市举报