配偶突然去世，夫妻共同房产该怎么分？-买房

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ask6753848072 丨Lv 1

配偶去世后，夫妻共同房产的处理需要分情况讨论。如果房产属于夫妻共同财产，其中一半产权属于在世配偶，另一半产权则作为遗产进行分配。遗产部分的分配顺序为：配偶、子女、父母。若存在遗嘱则优先按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序处理。办理继承手续时，所有继承人需共同到公证处办理继承权公证。若继承人之间对分配方案无争议，可凭公证书到不动产登记中心办理产权变更；若存在争议，则需通过诉讼解决。需要注意的是，房贷未还清的房产，继承人需与银行协商还款事宜，银行可能要求提前结清贷款或变更还款人。对于登记在已故配偶个人名下的房产，若购房资金来源于夫妻共同财产，在世配偶可先通过诉讼确认产权份额，再办理继承手续。实际操作中建议尽早办理继承公证，避免因时间推移导致继承人变动或证据灭失。涉及多继承人时，可考虑通过折价补偿方式保持房产完整性。- AI整理生成 -

+1 2025-08-04 北京市举报