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开发商 购房

共1个回答
  • ask7529839162 丨Lv 1
    遇到开发商不退购房诚意金的情况，需要明确诚意金的性质。诚意金通常属于预付款性质，并非正式定金。如果双方未签订正式购房合同，开发商应当退还这笔款项。可以先与开发商协商，要求其出具书面退款承诺并约定退款期限。协商不成时，可向当地住建部门投诉，这类问题通常能通过行政调解解决。若调解无果，准备好认购书、付款凭证等材料向法院起诉，诉求是要求开发商返还钱款并支付利息损失。诉讼中需重点证明开发商存在违约行为或双方未达成正式购房合意。这类案件胜诉概率较高，但要注意诉讼时效为三年，从知道权利受侵害之日起算。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-04 北京市 举报
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