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共2个回答
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恋人宿舍 丨Lv 4
业主停楼下的豪车被砸坏，若证据显示事故由物业公司管理不善导致，应由物业公司承担赔偿责任。在此案例中，二审法院认定物业未对外墙水管采取必要安全措施，故判决物业赔偿车主4.5万元。若物业公司长期未对外墙进行维护，且此疏忽直接导致豪车被砸事故，业主有权要求物业全额赔偿损失。赔偿的判定依据事故责任认定及法院审理结果，业主应保留相关证据，通过法律途径维护自身权益。此案例表明，物业公司的维护责任不可忽视，否则可能面临法律诉讼及经济赔偿。- AI整理生成 - -
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ask6954848742 丨Lv 1
这类事故中责任划分主要看物业是否尽到管理义务。根据相关规定，建筑物外墙附属设施属于公共部位，物业有定期检查维护的责任。若因长期疏于维护导致脱落砸车，物业需承担主要甚至全部赔偿责任。法院判决时会综合现场痕迹、维修记录等证据，像水管缺失照片、玻璃破损特征都能成为关键依据。 业主维权时要注意保留事故现场照片、报警记录、维修单据等证据。若物业确实存在明显管理过失，比如多年未检修外墙或明知隐患未处理，业主有权要求全额赔偿。但具体赔付比例需结合实际情况，建议通过专业评估确定损失金额，必要时可走法律途径解决。保险先行赔付后，保险公司依法享有向责任方追偿的权利。- AI整理生成 - -
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