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共1个回答
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ask3581705266 丨Lv 2
购房合同备案是房屋交易的重要环节，开发商不能仅凭法院判决书单方面撤销备案。撤销备案需要满足特定条件，通常需要买卖双方共同申请或由司法机关出具具有执行效力的法律文书。法院判决书能否导致备案撤销，要看判决内容是否明确支持解除合同。如果判决确认合同无效或解除，开发商可凭生效判决向房管部门申请撤销备案；若判决未涉及合同效力，则开发商无权单方面操作。实际操作中，房管部门会审查判决书的具体内容和法律效力，不会仅凭单方申请就撤销备案。购房者如遇此类情况，可向房管部门核实撤销依据，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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