协议离婚后房子归我，现在办房产证时对方已去世怎么办？-买房

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ask8513417616 丨Lv 2

协议离婚后房产归属明确的情况下，若原配偶去世，办理产权过户需区分不同情形处理。若离婚协议已明确房产归您单独所有，可直接持离婚协议、身份证明等材料向不动产登记机构申请单方过户，无需对方配合。若离婚后尚未完成产权变更登记，需先确认该房产是否涉及继承问题。根据相关规定，离婚后房产归属不影响法定继承权，若对方未立遗嘱，其法定继承人可能对该房产主张权利。建议尽快携带离婚协议、对方死亡证明等材料，向当地不动产登记中心咨询具体操作流程。若存在继承纠纷，可能需要通过协商或法律途径明确产权后再办理登记。不同地区对材料要求可能存在差异，提前与登记部门沟通能有效提高办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-08-03 北京市举报