离婚协议里约定房贷由谁还，这个条款真的有效吗？-买房

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ask3133012100 丨Lv 1

离婚协议中关于房贷偿还的约定是否有效，关键在于协议内容是否符合相关规定且具有可操作性。夫妻双方在离婚时自愿达成的财产分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常会被认可。但需注意，房贷涉及银行与借款人的合同关系，即使离婚协议约定由一方承担，若未与银行协商变更借款合同，银行仍有权向原合同约定的共同借款人追偿。实际操作中，建议在达成离婚协议后，及时与贷款银行沟通办理借款人变更或债务转移手续。若一方未按协议履行还贷义务，另一方在代为偿还后，可依据离婚协议向对方追偿。房产登记情况也会影响协议执行，若房产仍登记在双方名下，即使约定归一方所有，也可能面临处置障碍。- AI整理生成 -

+1 2025-08-03 北京市举报