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共1个回答
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ask9363764207 丨Lv 2
离婚后房产证更名需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，达成一致后可携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。如果房产登记在一方名下但被认定为共同财产，另一方需通过法律程序主张权利后再办理更名。对于婚前个人财产，产权人可凭离婚证明材料单方申请去除配偶姓名。办理过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。若存在贷款未结清的情况，需先与贷款银行协商变更还款人，否则无法完成产权变更。建议提前咨询当地房管部门，了解所需材料和流程细节。- AI整理生成 - -
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