离婚协议约定房子归男方，卖房时还需要前妻签字吗？-买房

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ask4673471318 丨Lv 2

房产过户是否需要前妻签字取决于房屋登记状态。如果离婚时已经凭生效的离婚协议完成产权变更登记，房产证已变更为男方单独所有，出售时无需前妻配合。若尚未办理产权变更，即便离婚协议约定房屋归属，因房产证仍登记为双方共有，出售时仍需前妻作为共有人签字确认。办理产权变更时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心申请。这里要注意，离婚协议必须明确约定房屋归属且无争议，若协议存在歧义可能需补充材料。实际操作中，部分地区会要求双方到场确认协议真实性，即便产权已约定归一方所有。建议尽早办理变更登记，避免日后交易纠纷。若前妻拒不配合变更，可向法院申请强制执行。房屋涉及按揭贷款的，还需与银行协商变更还款人信息，否则可能影响后续交易流程。- AI整理生成 -

+1 2025-08-03 北京市举报