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共1个回答
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ask3019001515 丨Lv 1
房屋漏水责任认定需要结合具体情况分析。如果是楼上住户管道老化或使用不当导致漏水，通常由楼上业主负责维修并赔偿损失。若是楼下住户擅自改装排水管道造成堵塞反水，楼下住户需承担主要责任。公共管道出现问题则由物业公司或相关管理单位负责处理。漏水发生后建议先联系物业现场查看，明确漏水原因。双方可协商解决，协商不成可申请专业机构鉴定责任归属。维修费用一般由责任方承担，若双方都有过错则按比例分担。要注意保留现场照片、维修记录等证据，便于后续维权。对于老旧小区，建议业主定期检查自家管道状况，发现问题及时处理。装修时不要擅自改动公共管道，避免因施工不当引发邻里纠纷。物业公司也应加强公共设施的日常维护，减少此类问题发生。- AI整理生成 - -
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