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共5个回答
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ask2572458089 丨Lv 1
划拨土地属于国有土地。国有土地的取得方式包括划拨等多种形式。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地具有特定的用途和管理规定。比如,一般用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。其土地使用者虽依法取得土地使用权,但在某些情况下转让、出租、抵押等会受到严格限制,需经有批准权的人民政府审批并补缴土地出让金等费用。与出让土地相比,划拨土地在取得成本等方面存在差异。了解划拨土地性质,对于土地使用者明晰自身权益与义务,合理合法使用土地,以及在涉及土地相关的交易、处置等活动中遵循法律法规要求具有重要意义。 -
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ask3472295648 丨Lv 0
划拨土地属于国有土地。国有土地是指由国家所有的土地,其所有权归国家。划拨土地是国有土地的一种特殊取得方式。在我国,划拨土地通常是为了满足公共利益的需要,比如用于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地等。这种土地的取得具有特定的目的和用途限制。划拨土地的使用人一般无需向国家缴纳土地出让金,但在转让、出租、抵押等方面会受到严格限制。例如,转让划拨土地需经有批准权的人民政府审批,并且受让方要补缴土地出让金等费用。与出让土地不同,出让土地是通过有偿方式取得,土地使用者需向国家支付土地出让金,在使用期限、权利处分等方面有不同规定。划拨土地的存在是为了保障公共事业和基础设施建设等顺利进行,确保国有土地资源能合理服务于社会公共利益。 -
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ask9239094044 丨Lv 1
关于划拨土地是国有土地吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:划拨土地属于国有土地。1. 划拨土地是指国家将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。其土地所有权归国家所有。2. 划拨土地一般用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。3. 与出让土地不同,划拨土地使用者无需向国家缴纳土地出让金等费用取得土地使用权。4. 划拨土地在符合一定条件下可以进行转让、出租、抵押等,但通常需要经过相关部门批准,并补缴土地出让金等费用。5. 比如,企业因改制需要转让划拨土地,就应当按照规定办理审批手续,并补缴土地出让金,将划拨土地转变为出让土地后,才能合法进行转让。6. 在使用划拨土地过程中,使用者要严格按照规定用途使用,不得擅自改变。否则,可能面临被收回土地等法律后果。 -
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ask3044890021 丨Lv 0
划拨土地是国有土地。国有土地包括出让土地、划拨土地等多种形式。划拨土地由国家依法批准,将土地使用权无偿交付给土地使用者使用,使用者只需缴纳少量的土地补偿、安置等费用。划拨土地具有特定的适用范围,如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源交通水利等基础设施用地等。其土地性质为国有,但与出让土地在使用权限、转让条件等方面存在差异。例如,划拨土地未经批准不得擅自转让,如需转让通常需补缴土地出让金等费用,转变为出让土地性质。 总之,划拨土地属于国有土地范畴,在特定领域发挥着重要作用。 -
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ask1369243810 丨Lv 1
划拨土地属于国有土地的一种使用方式。国有土地按照取得方式主要分为出让和划拨两种类型，划拨是政府将土地使用权无偿交付给特定单位或个人使用的行为。划拨土地具有鲜明的公益属性，通常用于国家机关用地、军事用地、城市基础设施等非营利性项目，这类土地在使用权转让、抵押等方面会受到一定限制。需要注意的是，划拨土地虽然免交土地出让金，但若需转为商业用途，必须补缴出让金并办理土地性质变更手续。随着土地管理制度改革，目前新增划拨用地范围已大幅缩减，更多采用有偿出让方式配置土地资源。 -
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